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例えば新築住宅耐震診断コースの一例
上の図面は建物の強さのバランスを簡易計算によって計算し建築確認申請の許可になっている図面ですが実際は偏心率を正しく計算すると右図のようにＯＵＴになってしまい地震の時には非常に危険な建物だという事がわかります。このような建物が実際は多く造られているのです。
偏心率とは:家の重さの中心『重心』と家の強さの中心『剛心』の距離のズレを数値化したものをいいます。数値が小さいほど地震時に建物の変形が少なく地震に強い家と判断できます。
※平成12年の建築基準法改正において、木造住宅は「偏心率は0.3%以下である事」と規定されましたが実際は簡易バランス計算という抜け穴で許可になっている事も多いのです。
※地域によっては、2階建の木造住宅は建築士の設計であると言う事だけで耐震壁のチェックが確認検査機構で省かれている場合もあります。
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